Zajednički kućni sustavi i komunikacije prvobitno su planirani za postavljanje u svaki stan stambene zgrade. To su sustavi opskrbe plinom i vodom, kanalizacija i ventilacija te elektroenergetska mreža. Međutim, u mnogim projektima stambenih zgrada, arhitekti su dizajnirali ne baš prikladno mjesto određenih vrsta komunikacija, uključujući ventilacijsku osovinu, slažete li se?
U tim slučajevima, tijekom remonta stana, vlasnik treba promijeniti izvorni projekt ili ga preurediti.Ali mnoge promjene moraju biti dogovorene s društvom za upravljanje, glavnim arhitektom ili izvršnom vlasti okruga.
O promjenama koje zahtijevaju odobrenje govorit ćemo u ovom članku - detaljno ćemo razmotriti je li moguće iskopati ventilacijsku osovinu tijekom popravaka i kako to ispravno učiniti. Također se fokusiramo na pravne nijanse ovog prilično aktualnog pitanja.
Kakav je ventilacijski otvor u stanu?
Otvori za ventilaciju dizajnirani su na takav način da osiguraju slobodnu cirkulaciju zraka u prostoriji. Zato se ponekad odvijaju u različitim dijelovima stanova, ponekad su čak označeni posebnim okvirom.
Čisto tehnički razgranata mreža ventilacijskih kanala spojena je u ventilacijsko okno, iz kojeg već postoji odvojak na tavan ili krov. Međutim, u projektima novih kuća zrak se uzima na razini 2-3 kata, zatim se čisti, ovlažuje i šalje kroz ventilacijsku kutiju na sve katove kuće.A na krovu je instaliran ispušni sustav koji radi paralelno. Uzima toplinu iz ispušnog zraka i zatim je uklanja.
U pločastim kućama, ventilacijski otvor je konstrukcija izrađena od betonskih blokova postavljenih jedan na drugi. Za provedbu normalne zračne ventilacije, okno mora biti savršeno okomito.
Kutija ventilacijske osovine može imati izuzetno nezgodan položaj u prostoriji, ometajući komunikacijske linije. Istodobno, njegov integritet ne bi trebao biti povrijeđen.
Ventilacijsko okno počinje od podruma i, prolazeći kroz sve etaže, ide do krova - to je mjesto gdje će se strujanje zraka u budućnosti evakuirati iz okna.
Što se tiče parametara, presjek okna i oblik ovise o projektu prema kojem je izvedena izgradnja stambene zgrade. Materijal od kojeg se može izraditi je beton, metal ili plastika.Sam dizajn mora biti izrađen u skladu sa sanitarnim i protupožarnim standardima, kao i korištenjem nezapaljivih materijala.
Budući da je glavni zadatak ventilacijskog okna osigurati cirkulaciju zračnih masa u prostorijama zgrade, mora ispunjavati niz zahtjeva:
- budi čist od krhotina;
- biti hermetički zatvoren;
- imate slobodan prostor definiran projektom.
Ispunjenje prve točke na popisu postiže se pravovremenim čišćenjem ventilacijskih kanala koje se, na zahtjev upravnih dokumenata, mora provoditi najmanje jednom godišnje.
Tijekom rada provjerava se i nepropusnost mine. Uostalom, svako kršenje integriteta ventilacijske osovine dovodi do kvara u cirkulaciji zraka. Također, kršenje izmjene zraka može biti olakšano prisutnošću stranih predmeta u rudniku.
Spojevi između pojedinačnih modula ventilacijskog okna moraju biti zabrtvljeni betonom. Kod metalnih osovina spojevi se moraju napraviti na prirubnicama.
Prilikom izvođenja popravaka preporučljivo je proučiti raspored ventilacije kako ga ne biste oštetili tijekom rada. Također, ne biste trebali dalje eksploatirati dio zida ventilacijskog kanala (isključite viseće pričvrsne elemente, kuke, ormariće itd.)
Rad rudnika reguliran je SNiP 41-01-2003 i nizom regulatornih zahtjeva za rad ventilacijskog sustava, radi sigurnosti rada, u skladu sa standardima koji se primjenjuju na stambene stambene zgrade.
Rad s ventilacijskim otvorom
Probijanje zidova za razne potrebe uz pomoć posebnih električnih alata naziva se brušenje. Potreba za njim najčešće se javlja prilikom polaganja žica i cjevovoda.Dakle, pri izvođenju popravaka u stanu, stručnjaci u početku izrađuju plan za mjesto električnih instalacija.
Standardni broj rasvjetnih lampi, utičnica i prekidača nije uvijek pogodan za korištenje i često ne ispunjava zahtjeve stanodavca. Ugodna uporaba električnih uređaja ovisi o položaju ovih točaka napajanja. Stoga je prilikom projektiranja novih električnih točaka za vašu udobnost potrebno pripremiti kanale za polaganje električnih kabela. Tada će biti potrebno zidanje zidova za ožičenje, uključujući zidove ventilacijskih okana.
Također, zatvaranje se izvodi za unutarnje postavljanje vodovodnih cijevi. Ovi radovi također mogu negativno utjecati na opći sustav ventilacije u kući.
Da biste shvatili je li moguće izvesti radove na probijanju ventilacijske osovine u stanu, morate pogledati dva glavna dokumenta:
- Stambeni zakon Ruske Federacije.
- Regulatorni dokumenti u građevinarstvu, posebno koji se tiču ventilacijskih sustava.
Detaljno opisuju sve nijanse u dizajnu, konstrukciji i radu ventilacijskih okana.
Početno provođenje komunikacija tijekom izgradnje u skladu je sa zahtjevima SNiP-a, bez narušavanja cjelovitosti ventilacijskog okna i provodi se uz strogo poštivanje normi
Rezimirajući informacije iz ovih dokumenata, može se primijetiti sljedeće:
- svaka promjena izvornog projekta mora biti dogovorena sa stambenim vlastima (društvo za upravljanje, izvršna vlast grada), inače će se smatrati neovlaštenom pregradnjom (članak 29. LC RF);
- povreda funkcioniranja komunikacija u stambenoj zgradi povlači administrativnu odgovornost;
- zabranjeno je koristiti ventilacijske otvore za osobne potrebe (čak i za viseće ormare), - mogu se koristiti samo za izmjenu zraka;
- zabranjeno je obavljanje drugih komunikacija unutar ventilacijskih okana.
U nekim kućama, ventilacijski otvori su u obliku kutije unutar prostorije. Oni stvaraju nepravilan oblik prostorije i smanjuju njezinu ukupnu površinu. U pravilu se takvi rudnici nalaze između kuhinje i kupaonice. U ovom položaju također je nemoguć prolaz komunikacijskih sustava izravno kroz ventilacijsko okno.
Vrijedi napomenuti da neki radnici još uvijek postavljaju komunikacijske vodove (vodovodne i plinske cijevi, električne kablove) kroz rudnik, štedeći na materijalu. Rupe su zapečaćene pjenom i ožbukane. Međutim, tako jasno kršenje nepropusnosti ventilacijske osovine može dovesti do činjenice da će sav miris iz donjih stanova prodrijeti u sobu. Komunikacijsko ožičenje u ovom slučaju moguće je između zida i ventilacijske kutije u podu prostorije. U svakom slučaju, komunikacije moraju biti ograđene određenom građevinskom konstrukcijom.
Posljedice moje jurnjave
Kao što je gore spomenuto u članku, korištenje i rad ventilacijskih okana regulirano je u strogom skladu s SNiP 41-01-2003.
I, sa gledišta ovog dokumenta, zatvaranje ventilacijskih otvora je strogo zabranjeno. Budući da svaka intervencija dovodi do kršenja nepropusnosti i, posljedično, do kvara cijelog općeg ventilacijskog sustava.
Provođenje komunikacija kroz kutiju ventilacijske osovine, kao što je prikazano na fotografiji, neprihvatljivo je. Takvo izvođenje radova krši nepropusnost i dovodi do poremećaja funkcioniranja ventilacijskog sustava zgrade u cjelini.
U skladu sa stambenim kodeksom, osoba koja je uzrokovala kvar ventilacijskog sustava bit će administrativno kažnjena i dužna je vratiti oštećeni dio ventilacijskog okna što je prije moguće. Kazna za zatvaranje ventilacijskog okna iznosi 2500 rubalja.
Kako pravilno i legalno napraviti strobe?
Ukoliko je potrebno postaviti cijevi ili provesti električne mreže na ovom mjestu, potrebno je podebljati zid ventilacijskog okna pomoću plinskih blokova ili drugih građevinskih materijala.
Nakon što je stvoreno umjetno zadebljanje, u njemu su već postavljene potrebne komunikacije. Takva se operacija ne smatra ometanjem i apsolutno je legalna.
Glavna nijansa u zakonodavstvu je dopuštenje sljedećih radnji s ventilacijskim otvorom:
- proširenje otvora ventilacijskog okna za ugradnju rešetke ili posebnog ventilatora;
- mali pomak otvora ventilacijske osovine u stranu.
Ove radove treba izvoditi osoba koja ima pojma kako funkcionira ventilacijski otvor i koja je upoznata s ventilacijskom mrežom ove kuće.
Fotografija prikazuje jednu od opcija za provođenje komunikacija - duž perimetra ventilacijskog kanala. Takvo ožičenje je također zabranjeno, ali uz pažljivo probijanje, polaganje komunikacija i daljnje žbukanje ovog kanala bez ostavljanja vidljivih tragova i bez oštećenja ventilacijskog sustava, to se odvija.
Da bi se rupa pomaknula, potrebno je izbušiti i sastaviti poseban satelitski kanal, koji će biti nastavak ventilacijskog okna uz zid u prostoriji.
Ako je satelitski kanal pogrešno instaliran i ventilacijski otvor oštećen, u sobu će ući neugodni mirisi iz susjednih stanova.
Također preporučamo da pročitate pravila za premještanje otvora za ventilaciju u kuhinji.
Zaključci i koristan video na temu
Promjene ventilacijske kutije i vodovodnih kutija u kući opisane su u sljedećem videu:
Ovaj video pokazuje kako možete zatvoriti postojeću rupu u ventilacijskom otvoru ugradnjom utičnica. Ujedno, autori videa tvrde i da je to strogo zabranjeno:
O restauraciji ventilacijskog kanala nakon njegove demontaže u sljedećem videu:
Stoga se probijanje ventilacijskog otvora smatra nezakonitom radnjom. Unatoč prilično velikoj debljini kutije u nekim kućama, svaki udar može uzrokovati mehanička oštećenja, što će dodatno dovesti do nepravilnog rada ventilacijskog sustava. Kao kazna za oštećenje zajedničkih kućnih komunikacija predviđena je novčana kazna i obnova ventilacijskog okna.
Ako nakon čitanja gornjeg materijala imate bilo kakvih pitanja ili želite nadopuniti publikaciju zanimljivim informacijama na temelju osobnog iskustva, ostavite svoje komentare, postavite pitanja i sudjelujte u raspravi u posebnom bloku u nastavku.